1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
56.2万円/㎡
前年比+86.6%
福岡市中央区
79.3万円/㎡
前年比+22.5%
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グラン・コート薬院
福岡県福岡市中央区薬院一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 68.04㎡の場合
相場
5,636万円
82.8万円/㎡
4,209
5,161
6,112
7,064
AI査定結果
推定相場価格
5,636万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜6,112万円
75.8万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月31日
グラン・コート薬院
5,380万円（79.1万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,380万円 | 79.1万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,700万円 | 69.1万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 64.7万円 | 14階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,490万円 | 66.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は75.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グラン・コート薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,180万円 | 59.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 4,799万円 | 94.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,890万円 | 65.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 4,580万円 | 77.6万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 7,680万円 | 93.4万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/27 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,280万円 | 88.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/31 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,090万円 | 83.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/03 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,180万円 | 60.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 6,000万円 | 73.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で86.6%上昇、福岡市中央区では22.5%上昇しています。
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